En raison de la grande variété de tailles et de choix de matériaux, il peut être difficile de déterminer le coût moyen d’une rénovation de salle de bains. La meilleure façon d’obtenir une estimation est d’examiner le type de salle de bains que vous rénovez. Par exemple, une salle de bains principale coûte beaucoup plus cher à rénover qu’un cabinet de toilette ou une demi-salle de bains.
Le coût national moyen d’une rénovation de salle de bains est de 11 509 €, avec une fourchette plus large entre 6 600 € et 16 900 €, selon Home Advisor. Cependant, pour une rénovation majeure d’une salle de bains principale, certains propriétaires peuvent s’attendre à dépenser plus de 28 000 € pour des matériaux et finitions de luxe ou personnalisés. En termes de superficie, les cabinets de toilette font généralement entre 1,4 et 2,8 mètres carrés, tandis que les demi-salles de bains font entre 2,2 et 3,7 mètres carrés. Voici une ventilation du coût moyen par type de salle de bains.
Ventilation des Coûts de Rénovation de Salle de Bains
Que vous souhaitiez effectuer une rénovation complète ou simplement rafraîchir les équipements ou le carrelage, voici une estimation de ce que vous devrez budgétiser pour votre projet.
Les robinets, pommeaux de douche et même les toilettes font partie de la catégorie des équipements de plomberie dans une rénovation de salle de bains. Au total, vous pouvez vous attendre à dépenser entre 1 000 € et 9 000 € pour l’ensemble des équipements d’une salle de bains. Ce montant peut varier considérablement car il existe de nombreuses options, des équipements standard aux finitions personnalisées, qui peuvent modifier le prix. En moyenne, les gens dépensent environ 4 000 € pour les équipements.
Lavabos
Lors du choix d’un lavabo, gardez à l’esprit le type de meuble-vasque (ou l’absence de celui-ci) que vous avez ou souhaitez avoir dans votre salle de bains. Les lavabos encastrés et sous plan sont les plus compatibles avec une variété de systèmes de meubles-vasques, tandis que les lavabos sur colonne et muraux sont entièrement autoportants et ne nécessitent pas de meuble. Un lavabo encastré a un rebord qui repose au-dessus du plan de travail, tandis qu’un lavabo sous plan est complètement affleurant ou se situe juste en dessous de la surface du plan de travail.
Douche et Baignoire
La différence entre une demi-salle de bains et une salle de bains principale est que cette dernière dispose d’une douche, d’une baignoire ou d’une combinaison des deux. Selon votre espace et vos besoins, vous pouvez opter pour une combinaison baignoire-douche, une douche à l’italienne, ou une cabine de douche et une baignoire autoportante ou séparée.
McGillivray recommande un modèle Bath Fitter pour une meilleure étanchéité. Ces systèmes se glissent sur votre baignoire ou douche existante sans nécessiter de démolition. « C’est le moyen le plus rapide et le plus facile d’obtenir un nouveau look sans dépenser d’argent pour une démolition complète », dit-il. Pour une expérience ultime luxueuse, vous pouvez opter pour diverses améliorations (comme un spa, une baignoire d’immersion, un système de vapeur ou une douche à effet pluie), mais elles augmenteront vos coûts.
Au total, vous pouvez vous attendre à dépenser entre 300 € et 10 000 €, selon les tailles, les matériaux, les finitions et les styles.
Toilettes
Vous avez beaucoup plus d’options de toilettes que vous ne pourriez le penser. Les toilettes à chasse gravitaire en deux parties sont le type le plus courant (et le plus économique) pour les rénovations domiciliaires. Cependant, si vous cherchez à vous faire plaisir, les toilettes intelligentes, chauffantes et murales sont des options plus coûteuses. Des toilettes coûtent généralement entre 150 € et 450 € pour l’entrée de gamme.
Revêtement de Sol
Les sols en carrelage ou en pierre sont les plus courants (et les plus durables) pour les salles de bains, tandis que le bois ou le stratifié arrive en seconde position en termes de popularité. « Le bois a tendance à se déformer dans des conditions humides », explique Helgerson. « Il y a eu de grandes avancées dans ce matériau, mais je m’en tiendrais à la pierre ou au carrelage si possible. » Si vous souhaitez un chauffage par le sol, son installation ajoutera de 12 € à 65 € par mètre carré à votre budget. Vous pouvez installer un chauffage par rayonnement sous la plupart des types de carrelage ou de pierre, mais pas sous un plancher en bois.
Carrelage
Que vous souhaitiez en utiliser quelques-uns comme dosseret de lavabo ou orner toute votre salle de bains du sol au plafond, l’utilisation de carrelage dans votre rénovation est un moyen facile de créer un impact design. Mais McCue prévient que le carrelage disponible aujourd’hui est souvent beaucoup plus complexe et fragile que dans les décennies précédentes, donc des installateurs professionnels sont indispensables. « Selon le type de carrelage, comme les carreaux de verre, nous devrons créer nos propres pièces de finition », explique-t-il. « Cela doit donc être pris en compte dans les coûts des matériaux. » Le coût moyen de l’installation de carrelage est de 2 000 €, mais il peut coûter entre 300 € et 6 500 €, selon le type de carrelage et la taille du projet. Les carreaux en céramique, porcelaine ou travertin coûtent aussi peu que 1 € par mètre carré, tandis que les coupes haut de gamme de marbre peuvent coûter jusqu’à 350 € par mètre carré.
Papier Peint et Peinture
Le carrelage est généralement le matériau principal dans une rénovation de salle de bains, mais vous ne voudrez peut-être pas l’utiliser partout. Dans ce cas, vous devez budgétiser pour les matériaux nécessaires pour finir le reste des murs et le plafond. Le papier peint peut être délicat dans les espaces très humides car l’humidité supplémentaire peut détacher et faire fondre la colle, provoquant le décollement du papier du mur. Si vous souhaitez l’utiliser dans une salle de bains avec une baignoire ou une douche, envisagez de ne couvrir que le tiers supérieur des murs, au-dessus d’un carrelage plus résistant ou d’un lambris, et soyez prêt à rappeler aux membres de votre famille d’allumer le ventilateur d’extraction. Le papier peint de base coûte entre 18 € et 40 € par rouleau, mais les rouleaux personnalisés et de luxe peuvent coûter plus de 500 €. La peinture, cependant, est beaucoup moins chère, allant de 20 € à 70 € par gallon. Si votre salle de bains est petite, un gallon pourrait suffire.
Quincaillerie
Pour que votre nouvelle salle de bains soit fonctionnelle et organisée, vous aurez besoin de porte-serviettes, anneaux porte-serviettes, boutons d’armoire, étagères, porte-papier toilette, poignée pour la porte de douche – tous types de quincaillerie. Différentes finitions et designs varient en coût. Vous pouvez acheter un ensemble coordonné chez The Home Depot pour aussi peu que 40 €, ou opter pour des accessoires de luxe ou personnalisés à partir de 500 €.
Portes de Douche/Enceinte
Alors que certaines personnes préfèrent une tringle et un rideau de douche pour protéger le reste de leur espace des éclaboussures d’eau, vous pouvez également opter pour une porte ou une enceinte de douche plus coûteuse. Ou vous pouvez placer la douche dans sa propre petite niche et vous passer de portes et de rideaux – une caractéristique de design qui devient plus populaire auprès des designers de nos jours et qui est également un choix judicieux pour l’accessibilité à long terme. Le prix moyen des portes de salle de bains de remplacement varie de 300 € à 1 400 €, selon que vous voulez du verre trempé, du verre dépoli, des dimensions personnalisées et de la quincaillerie sur mesure.
Plans de Travail
Les plans de travail de salle de bains peuvent être moins durables que les comptoirs de cuisine car ils subissent moins d’usure, mais ils doivent être plus résistants à l’eau. (Le bois n’est pas une excellente option.) Selon le matériau, attendez-vous à payer entre 350 € et 4 000 € pour un plan de travail. Ce coût dépend également de la taille et du nombre de trous pour les équipements dont vous avez besoin.
Ventilation
Votre salle de bains a besoin d’une ventilation adéquate pour la protéger de la moisissure. Le remplacement d’un ventilateur d’extraction coûte environ 180 € à 600 €. Si vous devez installer un nouveau ventilateur d’extraction, attendez-vous à ce que votre coût augmente à 1 000 € pour tenir compte de l’isolation supplémentaire ou des conduits nécessaires pour évacuer le ventilateur par le toit de votre maison.
Plomberie
La plomberie dans une salle de bains est un coût essentiel et que vous voulez toujours bien faire. Nous recommandons d’engager un plombier professionnel pour installer vos nouveaux équipements et soulager votre stress. Parfois, tout ce dont vous avez besoin est une fuite ennuyeuse réparée, alors que dans une rénovation complète, vous pourriez déplacer les équipements de plomberie pour modifier l’agencement. Une réparation standard peut coûter entre 150 € et 3 500 €. Un changement complet d’agencement coûtera entre 1 000 € et 6 500 €.
Étanchéité
L’étanchéité de la zone humide de votre salle de bains (c’est-à-dire la partie conçue pour être mouillée, comme la douche et la baignoire) nécessite également un plombier. Les coûts de la zone humide varient généralement de 2 000 € à 5 000 €, selon les équipements de salle de bains sélectionnés, les installations et les designs personnalisés. Si vous souhaitez étanchéifier toute la salle de bains et la transformer en une pièce humide, prévoyez de dépenser plutôt entre 10 000 € et 20 000 €.
Éclairage
L’ajout de nouveaux luminaires ajoutera entre 200 € et 1 000 € à votre coût total. Vous pouvez économiser de l’argent en choisissant de garder vos luminaires au même endroit et en les remplaçant simplement par de nouveaux.
Menuiserie
Un nouveau meuble-vasque, que vous optiez pour un simple ou un double, vous coûtera généralement entre 400 € et 4 000 €. Cela comprend les unités avec rangement supplémentaire, les meubles-vasques de base et ceux avec prises intégrées. Bien sûr, les meubles personnalisés peuvent varier davantage en prix.
Facteurs Influençant le Coût de Rénovation d’une Salle de Bains
Démolition et Bennes à Déchets
Avant d’installer le neuf, l’ancien doit être enlevé. Que vous engagiez une équipe de démolition (généralement incluse avec un entrepreneur général) ou que vous choisissiez de faire ce travail salissant vous-même, vous aurez besoin d’une benne pour tout évacuer. Selon dumpsters.com, le coût moyen d’une location de benne à l’échelle nationale est de 596 €, avec des prix typiques allant de 250 € à 1 115 €. Ce prix peut varier en fonction de l’emplacement, de la durée et de la taille de la benne.
Permis
Prévoyez de dépenser entre 175 € et 2 000 € pour couvrir les permis. Les prix varient considérablement selon l’emplacement et l’ampleur de votre projet. Un entrepreneur général s’occupera généralement de demander et de payer les permis pour vous, puis les ajoutera à votre total.
Conformité aux Normes d’Accessibilité
Si vous avez acheté ce que vous souhaitez être votre maison pour toujours, il est important de rénover votre salle de bains en pensant au vieillissement. Des changements simples comme l’ajout d’une main courante au mur de la douche, le choix d’une douche à l’italienne plutôt qu’une baignoire, et l’installation de poignées à levier au lieu de boutons peuvent rapidement rendre votre salle de bains plus accessible. Ces modifications peuvent coûter plus cher que des modèles plus simples, mais elles dureront plus longtemps et vous éviteront des changements futurs à mesure que vous vieillissez.
Réparations Imprévues
Lors de la rénovation d’une salle de bains, vous pourriez découvrir des problèmes comme de la moisissure ou de la plomberie pourrie qui doivent être résolus avant de pouvoir continuer. Il est important d’ajouter une ligne budgétaire pour les problèmes imprévus ou d’ajouter une marge à votre budget pour garantir que ces problèmes courants ne déraillent pas votre projet.
Constitution de Votre Équipe
Selon l’étendue et la complexité de votre projet, vous pouvez choisir de le faire vous-même au lieu d’embaucher une équipe professionnelle. Pour vous aider à planifier votre projet et obtenir d’excellents résultats, nous voulons vous donner une idée claire de ce à quoi vous attendre pour chaque option. Engager des professionnels peut non seulement apaiser vos inquiétudes et vous faire gagner du temps, mais aussi garantir que le travail est bien fait, surtout s’il est plus complexe. « Vous voudrez embaucher des personnes qui ont beaucoup d’expertise et d’avis positifs », dit McCue. « Assurez-vous qu’ils sont habitués à travailler avec des matériaux haut de gamme si votre rénovation les utilise. L’expérience est essentielle. » Les professionnels couramment nécessaires pour une rénovation de salle de bains sont un entrepreneur général, un plombier, un électricien et un designer d’intérieur.
Faites-le Vous-même
Comme la main-d’œuvre représente généralement 40 à 50 % de vos coûts totaux, choisir de faire une partie ou la totalité des travaux de rénovation vous-même peut (théoriquement) vous faire économiser beaucoup d’argent. Cependant, si vous n’avez pas d’expérience dans le monde de la construction et des réparations domiciliaires, cela peut vous coûter plus cher à long terme si vous faites des erreurs qui doivent être réparées ultérieurement. Le faire vous-même prendra aussi presque certainement plus de temps puisqu’il n’y aura pas d’équipe dédiée sur le chantier jour après jour—juste vous pendant votre temps libre. Si vous voulez suivre la voie du DIY, nous vous recommandons de faire les choses simples vous-même—peinture, pose de papier peint, remplacement des luminaires, et peut-être pose de carrelage—et de laisser le travail sérieux aux professionnels pour qu’ils le fassent rapidement et bien.
Soyez Votre Propre Entrepreneur Général
Une étape au-delà du DIY complet, vous pouvez choisir d’être votre propre entrepreneur général et embaucher des sous-traitants (plombiers, électriciens, carreleurs, etc.) et les gérer vous-même. Cela nécessite beaucoup de supervision et de suivi des factures, mais la partie main-d’œuvre réelle du projet sera sans intervention directe. Selon Angi, les tarifs des plombiers vont de 1 000 € à 2 000 € au total. Les tarifs des électriciens vont de 50 € à 100 € par heure, et les tarifs des designers d’intérieur sont entre 150 € et 500 € par heure.
Entrepreneur Général
Embaucher des professionnels peut être coûteux, mais si vous prévoyez une rénovation complète de salle de bains, cela pourrait valoir la peine d’embaucher quelqu’un pour superviser le processus pour vous. Les professionnels peuvent atténuer beaucoup de votre stress, et vous pouvez être assuré qu’ils savent ce qu’ils font. Vous pouvez également compter sur votre entrepreneur général pour gérer les inévitables contretemps qui surviennent pendant ou même après le travail. Les tarifs des entrepreneurs généraux vont de 300 € à 400 € par jour, selon Angi.
Designer d’Intérieur, Architecte et Entrepreneur Général
Si vous optez pour une rénovation complète qui comprend des changements de disposition ou la démolition d’un mur, vous voudrez un architecte en plus d’un entrepreneur général. Un architecte peut s’assurer que toutes les additions sont correctement mesurées, respectent les codes du bâtiment, et font de votre salle de bains de rêve une réalité via des plans d’étage et des maquettes. Ajoutez un designer d’intérieur, et les erreurs de matériaux et les finitions mal assorties ne seront même pas une possibilité. Ils géreront tous les éléments liés à l’apparence et à l’ambiance de votre espace, de la disposition aux couleurs de peinture.
Comment Économiser lors d’une Rénovation de Salle de Bains
Les rénovations de salle de bains peuvent être accablantes et coûteuses, mais il existe des moyens simples d’économiser de l’argent et d’éviter de dépasser le budget. « La plus grande dépense dans une rénovation de salle de bains est d’essayer de changer la disposition », dit McGillivray. « Si vous pouvez éviter cela, vous êtes sur la bonne voie. »
- Sachez ce que vous voulez et commencez avec un design solide et un plan d’action clair.
- Conservez la disposition existante pour éviter les coûts de recâblage et de modification de la plomberie.
- Optez uniquement pour des changements cosmétiques comme de nouveaux robinets et quincaillerie, une nouvelle couche de peinture, ou de nouveaux éléments décoratifs.
- Rafraîchissez vos installations existantes au lieu d’en acheter de nouvelles.
- Limitez les finitions tendance aux articles textiles facilement remplaçables, comme vos serviettes et rideau de douche. Helgerson suggère cela pour éviter qu’une salle de bains ne paraisse rapidement démodée et pour s’assurer qu’elle nécessite moins de changements (c’est-à-dire, plus de coûts) à long terme.
- Faites vous-même ce que vous pouvez, y compris la démolition, les travaux préparatoires, la peinture, le carrelage, l’installation de quincaillerie et le nettoyage.
FAQ sur la Rénovation de Salle de Bains
Combien de Temps Faut-il pour Rénover une Salle de Bains?
La durée d’une rénovation dépend largement de l’ampleur du projet. Si vous visez une rénovation cosmétique ou un rafraîchissement de peinture, vous pourriez terminer le travail en un week-end. Cependant, une rénovation complète peut prendre jusqu’à trois mois ou plus.
Comment une Nouvelle Salle de Bains Affecte-t-elle la Valeur de Ma Maison?
Selon Zillow, une rénovation de salle de bains de milieu de gamme a un retour sur investissement (ROI) moyen national de 56,2 %, tandis qu’une rénovation de salle de bains accessible a un ROI de 70,6 %, et une rénovation de salle de bains haut de gamme a un ROI de 54,6 %. Une rénovation de salle de bains est généralement plus précieuse pour le propriétaire actuel que pour les acheteurs potentiels.
Combien Coûte une Douche à l’Italienne?
Le coût moyen d’une douche à l’italienne varie de 8 500 € à 20 000 € selon la taille, les finitions et les choix de matériaux.
Quelle est la Partie la Plus Coûteuse d’une Rénovation de Salle de Bains?
Si vous choisissez d’utiliser des professionnels, la partie la plus coûteuse d’une rénovation de salle de bains est le coût de la main-d’œuvre. La main-d’œuvre représente généralement près de la moitié (sinon plus) d’un budget total. Outre la main-d’œuvre, le facteur le plus coûteux dans une rénovation de salle de bains est de choisir de changer la disposition. Cela nécessite de déplacer la plomberie et l’électricité et potentiellement de faire des changements structurels, ce qui est très coûteux.
